schutting/erfafscheiding
#1
zo, 25/01/2015 - 17:51
schutting/erfafscheiding
Beste lezers,
Kan iemand mij s.v.p.raad geven?
Ik heb tot mijn grote blijdschap een huurwoning gevonden met een grote achtertuin.
Nu hebben de vorige bewoners de hele tuin totaal gestript, d.w.z.er staat niets meer in.
Graag wil ik als eerste een schutting want er is niets meer tussen de buren en mij.
Mijn zoon wil persé niet dat ik dat laat doen(hetgeen voor mij inderdaad een grote financiële aderlating is) want volgens hem moet de woningbouwcorporatie daar voor zorgen. Het is een oud huis uit de jaren dertig.
De dame van de woningbouwcorporatie heeft bij de intake duidelijk gezegd dat ík de tuin moet onderhouden, over een schutting werd niet gerept.
Weet iemand van u misschien hoe dit juridisch zit en of ik de woningbouw kan vragen om een door hen bekostigde schutting?
Hartelijk dank voor uw reacties en vriendelijke groet,
Antonia
Ik zou de woningbouwcorporatie eerst gewoon vragen hoe het met de
erfscheiding zit, en of daar geen afscheiding tussen hoort. Bij een
afwijzende reactie zou ik dan verder uitzoeken hoe de regels daarover
beschreven staan en afhankelijk hiervan de corporatie verzoeken om
medewerking.
Ook zou ik enkele foto's van de gestripte tuin maken en deze mee nemen
(dus bovenstaande vragen ook stellen in een persoonlijk gesprek, voor
de telefoon is het te makkelijk om afwijzend te reageren. Je kunt
iemand bij zo'n gesprek beter in de ogen kijken) om te vragen of ze met
de tuin onderhouden deze kaalslag bedoelen.
Helder, duidelijk, vriendelijk en persoonlijk, daar bereik je vaak het
meeste mee naar mijn mening.
Als jezelf geacht wordt een schutting o.i.d. te zetten, dan moet
daarbij aangemerkt worden dat de bewoners aan de andere kant van die
erfscheiding wettelijk verplicht zijn de helft van de kosten voor die
erfscheiding bij te dragen. Regelt de corporatie dan ook dat die
huurders bereid zijn mee te werken. Lastige vraag voor die corporatie
lijkt me.
Succes !
Dit vond ik daar over:
Voor eigenaren geldt dat buren van elkaar kunnen eisen dat op de
erfgrens een erfafscheiding komt tussen de tuinen. Een erfafscheiding
kan een haag, schutting of muur zijn. De buren zijn verplicht om de
helft mee te betalen in de kosten van de aanschaf, bouw en onderhoud.
Het is dus belangrijk dat u het samen eens wordt en hierover afspraken
maakt.
Héél hartelijk bedankt voor uw uitgebreide reactie, ik ga er zeker iets mee doen.
Zo te zien durf ik de buren geen bijdrage te vragen..., daar ziet het niet naar uit.
Ik zal het dus of van de woningbouwcorporatie moeten hebben of zelf in de buidel tasten .
Ik ken uw buren niet, maar een kopje koffie ter kennismaking en
voorzichtig een balletje opwerpen als de corporatie u in de steek laat?
Zo van: ik zou een schuttinkje best fijn vinden, maar de corporatie laat
me in de steek. Jammer, jammer, want ik heb te weinig geld om iets leuks
te kopen. Hebben jullie misschien een bruikbaar idee? Koekje erbij....
nog een kopje.
enz. enz.
Succes.
Op veel plaatsen zet de coöperatie een eigen schutting maar alleen op de eerste 2 meter vanuit het huis de rest is voor de bewoners
Als er geen schutting staat komt die bij een HUURhuis voor eigen rekening. Als je gaat verhuizen mag je die schutting meenemen of verkopen aan de nieuwe bewoners. Idem dito met beplanting.
Gegroet, de tuinprins
U allen hartelijk dank voor uw advies!
Bij contact met de woningbouwcorporatie blijkt dat zij voor 1 à 1,5 meter schutting willen zorgen, niet veel voor een schutting die wel 10/12 meter lang moet worden.
Maar alle beetjes helpen.
Men schijnt inderdaad alles uit een tuin mee te mogen nemen bij verhuizing maar om het nou zó achter te laten als in dit geval vind ik toch wel een beetje stijlloos.Het lijkt wel of er een bombardement heeft plaatsgevonden.
Er is niet eens gevráágd of we de schutting wilden overnemen.
In elk geval gaan we er iets moois van maken en we prijzen ons gelukkig dat we zo'n grote tuin krijgen in de sociale woning-sector.
Succes met de her-inrichting.
Het laatste nieuws is dat de woningbouwcorporatie aan weerszijden één schuttingdeel heeft neergezet, het ziet er keurig uit, maar de rest
is voor rekening van de bewoner.
Maar goed, met een ruime tuin in hartje stad mag ik niet mopperen :)
Hallo Antonia, ik las je vraag en de vele antwoorden. Ik zit met
, kamperfoelie, druif, per 1 meter 
soort woekert niet). Want 
, hortensia, jasmijn etc. Bedenk wel dat de struiken
hetzelfde probleem. De woningbouw zorgt voor 2 meter schutting aan
beide kanten. Een budgetvriendelijke oplossing is gegalvaniseerde
gaasrekken plaatsen, 1.80 bij 1.80, met tuinpalen vastzetten en laten
begroeien met klimop, rozen, clematis
5 planten aanplanten en voorzichtig opbinden. Je kunt dat afwisselen
met bijvoorbeeld een paar Bamboe's (Fargesia
wanneer je schuttingen plaats, moet je echt wel de duurdere plaatsen,
daar die lang meegaan. De goedkopere soorten zijn na een paar jaar
vergaan. Ook kun je kijken op Marktplaats, daar vind je soms hele goede
schuttingen voor een lage prijs. Ik zou zeker niet voor alleen hout
gaan, een groene haag trekt vogels aan en is beter geschikt als
geluidsscherm en windkering. Heb je echt een grote tuin, dan zou ik 1
border maken met struiken als windkering, te denken aan rododendron,
hulst, magnolia
niet hoger dan 1.80 mogen zijn en bomen moeten 2 meter van de grens met
je buren geplant worden. Ook kun je denken aan coniferen, goedkoop maar
ontembaar. Succes ermee, groet Anma
Beste Anma,
Gaas met palen zal ook niet goedkoop zijn vermoed ik en vóór het enigszins groen begroeid is (planten zijn vaak ook prijzig), is het vijf jaar verder.
Tot die tijd heb je dan inkijk van de buren al hoeft dat niet altijd vervelend te zijn.
Maar het is wel vogelvriendelijker dan een schutting.
Toch zal het in ons geval wel een schutting worden en als compensatie voor de vogels nemen we gras i.p.v. tegels.
Het is wonderbaarlijk zo veel plezier als ik steeds heb van vogels die het heerlijk vinden om in het gras te huppelen en insecten en wormpjes te pikken, je zíét ze genieten. Veel mensen in deze straat hebben alles betegeld en vandaar dat de vogels voor het gras hierheen komen.
Bedankt voor uw uitgebreide advies!